（北京综合讯）中国房企正在涌起“改名潮”，有分析认为，企业密集地更换品牌名称是为了甩掉“地产”的包袱，并展示业务结构从单一地产开发到多元化经营的转变。
据中新网昨天报道，多家转型中的中国房企正忙于将“地产”这个以往炙手可热的标签抛诸脑后。
例如，远洋集团上周召开品牌焕新发布会，将“远洋地产”更名为“远洋集团”，使“地产”二字从企业的品牌中消失，也让一套以房地产实业为基础的“全地产”多元化业务结构浮出水面。
千亿房企恒大地产上周也宣布，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。恒大更名，同样去掉了“地产”二字。
上月底，雅居乐地产控股有限公司公告，董事会建议将公司的中英文名称均去掉“地产”二字，更改为“雅居乐集团控股有限公司”。去年9月，方兴地产宣布正式更名为“中国金茂”，同样甩掉了“地产”。
如今全力向文化、旅游等领域转型的万达集团名称中也曾有“地产”二字，但经过一系列产业演变，万达商业地产股份有限公司已成为万达集团的几个子公司之一。
房企纷纷表示，扔掉“地产”二字是为了体现集团业务结构的转变。许多企业正不断扩大业务范围，甚至跨界转型，从单一的地产开发转型多元化经营，因此“地产”已不能概括其公司的业务范围。
远洋集团总裁李明直言，改名能使其不必在发展养老、金融等“非地产”领域时遭遇“你们不是地产企业吗？”的疑问。从去年底起，该公司除传统住宅开发外，也加大了对不动产开发投资、客户增值服务、房地产金融等业务的发展力度，因此公司的原有名称与这些新业务不太相符。
开发商角色开始弱化
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这些房企的更名，更多的是一种未雨绸缪，体现了其对传统地产开发模式的谨慎态度，同时也表明其主动进行多元业务的模式转变。这意味着地产企业传统的“开发商”的角色开始弱化。
事实上，“去地产化”是中国房地产行业剧变的一个缩影。随着房地产行业告别黄金时代，房企“增收不增利”的现象日渐明显。
中原地产研究部的数据显示，今年一季度122家上市房企平均净利润率跌至6.8%，房地产业利润率已向制造业逼近。所以，习惯了高速增长的房企不得不寻求转型，而更名很可能是为后续的转型以及更为残酷的“淘汰赛”拉开序幕。
《每日经济新闻》引述中国房地产数据研究院执行院长陈晟分析，在整个发展过程中，房企业务开始裂变，之前更多的是建造商，在后来就变成发展商；再往后发展，就变身像美国“黑石”等房企。
陈晟说，这些企业更有金控业务背景，也就对应远洋资本这块业务，“这样就由地产业务品牌延伸到多个业务品牌，也就是区块品牌”。