经点
中国经济是不可能被唱衰的；它的增长和潜力都摆在人们的眼前。
从长远来看，中国经济风险却是存在的。这里所说的长远与微观经济所称的长期投资不一样，“从长远来看”有“归根到底”的意思。
中国经济现在有下行的风险；或许，更有自我掏空的风险。
通过扩张虚拟经济来刺激国内投资和消费，在短期内能有利中国实体和整体经济的增长。
但也使得资产价格和库存上升、以及非理性投资增加；导致资产泡沫化、国内资源浪费或错配、产能过剩等。经济增长也与实际需求脱节；劳动和商品价格上升又使得国际竞争力下降；可能导致虚假繁荣。
当实体经济的产出仍在扩张之际，资产泡沫化不一定会马上爆破。但一旦泡沫爆破，经济就可能急挫或长期停滞。
当前，楼市掏空中国经济的可能性是存在的。
中国年房地产对GDP的比例有许多不同的说法。在今年“两会”期间，中国住房和城乡建设部部长陈政高在记者会上称，2015年房地产占中国GDP总量的6.1%。
年房地产占GDP总量应只反应直接收入，包括新增的库存房；也只是实体经济的收入。而房价上升的财富效导致国内消费的增加，则没有计算在内。
在中国，房价而不是工资上升成了居民财富增加的主要方式，房价上涨也导致了他们的再投资和增加消费。
那些过程往往通过银行等金融体系来融资，也让中国2016年一季度的社会融资和M2的增速上升。
存钱是为了将来的投资和消费；而借钱则是现在用将来的钱来进行现在的投资和消费。
而房价越是上升，社会融资、再融资和消费对房价的依赖却越严重。
近期在中国不少城市，地王频频出现，反应了发展商的投资意欲在上升。而房价上升，库存去不了，却反而会增加。结果是花了钱建房，没人住的房子却越来也多。
从楼市所占用的资源、部分经济增长未能产生经济福利、以及现在利用了未来的投资和消费等方面去考量，或许能对中国楼市以当下方式发展是充实着中国经济，还是掏空着中国经济有自己的解读。
有港媒称中国金融工作会议将提前在今年夏季召开。对中国经济形势的分析，笔者更多的是倾向中国那位“权威人士”的观点，却并不太关心他究竟是谁。
（作者是香港财经评论员）
