（北京综合讯）北京房协秘书长陈志分析，住建部选择此时约谈企业，表明之前的调控政策又走到了十字路口。“比如去库存，鼓励农民工买房，初衷是好的，但政策有些一刀切了。”


网易房产昨日报道，陈志指出，一线城市的火热并不能掩盖市场问题。即使市场最火热的北京，近两年来也形成了巨大的潜在供应量。


陈志认为，在土地供给数量上，已经足够支撑城市的发展和功能调整。


他特别展示出，高地价造就“豪宅遍地”，“而低总价的纯住宅越来越少，地价越来越高”。


据中国国土资源部中国土地勘测规划院上周五发布的对105个主要城市第二季度地价监测结果，中国今年第二季度住宅地价加速上升。


报告果显示，今年二季度中国主要监测城市住宅地价环比同比增幅均进一步扩大，厦门等二线城市增幅遥遥领先。


导致地价加速上涨的主因，据该报告称，二季度，货币环境保持宽松，社会融资规模结构调整，新增贷款明显扩张，资金条件充沛促进了地价增速上行。