（香港综合讯）被媒体形容为“买下半个英国”的香港首富李嘉诚，近日大手笔在香港投地。
据香港地政总署9月14日发布的消息，李嘉诚旗下长实地产子公司裕辉投资有限公司击败17个财团，以19.53亿港元（3.44亿新元）夺得香港新界沙田九肚住宅用地，大幅高于市场估值12.2亿至14.6亿港元。
这也是2012年之后，李嘉诚首次在香港买地。过去几年，他连续大举抛售中国香港和大陆物业，并将数以千亿计的资金投入欧洲，尤其是英国。
《每日经济新闻》的报道称，如今李嘉诚回归，外界都在猜测，是否意味着疲弱的中国香港楼市抄底良机已至？又或者是与他在英国投资遇挫有关？
报道指出，以最高楼面面积计算，裕辉投资拿下的上述地块每平方英尺楼面地价大约8001港元，中标价高过市场预期上限33%。
分析人士认为，李嘉诚高价拿地或与当下香港楼市回暖相关。据美联物业数据显示，从去年8月开始，香港楼市开始出现向下的趋势，到今年3月建筑面积的平均尺价已从去年8月的8740港元跌至7665港元。不过，今年8月香港以建筑面积计算的平均尺价已经回升到7939港元。
中原地产数据统计也显示，香港房价在去年9月的历史高点到今年3月之间，下跌了13%。不过，随后香港房价和成交量都开始回暖，今年8月成交量还创下14个月以来新高。但房屋价格比去年9月低6%。
据香港地政总署统计，2011年，李嘉诚买下了当年37%的政府出售地块，2012年拍下了6%。长实上一次竞得政府地皮，是2012年底，以逾29亿港元，每平方英尺楼面地价5160港元，投得马鞍山白石彩沙街地皮。
不过，今年6月24日英国脱欧公投后，李嘉诚其旗下上市公司股价接连受挫。四家上市公司市值在两个交易日累计蒸发714亿港元。因此，也有市场人士认为，李嘉诚回归香港投地，或与他在英国投资遇挫有关。
截至今年6月，李嘉诚在英国的总投资已达到520亿美元（710亿新元），长和集团2015年的年报也显示，公司近四成利润来自英国，英镑一旦大幅贬值，必定会影响长和的业绩。
不过，报道也指出，根据长和集团2015年财报，公司银行及其他债务本金总额达到2876亿港元，其中英镑占25%，欧元占25%，36%为美元，7%为港元，意味着一旦英镑贬值，那么长和集团的银行及其他债务能够减少一些。