深圳市规划和国土资源委指称，深圳侨城尚寓所涉11套6平方米左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12平方米左右（其中一套20平方米左右)，超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售，已勒令开发企业停销整改。


在房价一路攀升的背景下，深圳侨城尚寓推出6平方米极小户型“开盘即被抢光”的消息引发外界广泛热议。深圳官方昨日公告，售罄的传言不实，并表示已勒令开发企业停销整改，受委托销售的公司则承诺与已购买公寓的买家解除买卖协议。


深圳市规划和国土资源委昨日在官方微博上通报侨城尚寓相关情况，称所涉11套6平方米左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12平方米左右（其中一套20平方米左右)，超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。


深圳市规划国土委并表示，深圳市规划国土委南山管理局、南山区规划土地监察局前天（25日）联合对侨城尚寓项目进行检查，调取了相关文件资料，约谈了有关当事人，对涉嫌违法违规行为责令立即整改，并按照职责分工依法做出相应处理。


中国多家媒体上周末报道称，由酒店改建成的深圳侨城尚寓，在6至15层的走廊尽头边角都有一套极小户型，一共有九套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。这九套“鸽笼房”开售价格为每套一口价88万元（人民币，下同，17.9万新元）起，均价达到每平方米15万元，而这些天价“鸽笼房”在一个上午基本就被卖光。


报道并称，侨城尚寓是1998年的土地，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。


在寸土寸金的深圳，开发商推出仅6平方米的户型，这样的“鸽笼房”还能卖出天价，并且成为买房者抢购的住房，这些叠加起来的信息背后，折射出中国城市非理性上涨的房价，以及消费者疯狂“抢房”的心态。消息一出，便立即引发外界的广泛关注与热议。


深圳官方则迅速做出反应。深圳政府官网昨日也指出，侨城尚寓项目法定名称为“沙河观景阁”，现状为一栋15层高建筑物，建筑功能是办公和公寓，2006年规划验收合格，2007年办理了房地产登记。


其中，6至15层为公寓共169套，权利人为陈某某等人，当中有11套建筑面积在6平方米左右，均为每层楼梯拐角处的边角房间，其余158套大部分建筑面积为36至60平方米左右。


通报也指，经核实，11套6平方米左右户型房产截至目前共售出四套，“半天即售罄”的传闻不实。目前，受委托销售公寓的中执公司已主动暂停销售行为，承诺与已售出的四套6平方米左右房产的买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系。


今年以来，中国大中城市的房价延续了上涨趋势，深圳楼价则继续狂飙突进，房价收入比全球居首。据国际货币基金组织（IMF）最新发布的全球房价观察报告（Global Housing Watch Report）显示，在今年上半年全球各大城市的房价收入比排行中，深圳以38.36的数字位居第一。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。


美国经济咨询公司Longview Economics最近出炉的一项研究也显示，目前深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于美国加州的圣何塞。