市场论


尽管近期出现了香港金管局对银行业按揭减息战进行监管的迹象，但部分银行仍将按揭息率由香港银行同业拆息（HIBOR）加1.4％进一步下调至HIBOR加1.38％。


在企业投资情绪低迷的情况下，银行业转移重心至零售业务。而对按揭息率的进一步下调则正是为四季度更多新楼盘的推出作准备。


随着美联储9月会议维持利率不变，香港银行业更有底气继续缓慢下调按揭息率，以争夺按揭业务。


然而，我们相信金管局还是会高度关注此轮减息战。假如银行业持续下调按揭息率，不排除金管局采取相应措施的可能性。


另一方面，离岸人民币流动性趋紧，促使香港银行之间开展新的一轮“战争”，即争相上调人民币定存息率。


一些银行甚至提供高达5％的定存利率，这与1月份中国央行抽干境外人民币流动性以打击空头势力时出现的加息战相似。


华侨银行研究报告