（北京综合讯）面对“高烧不退”的楼市，中国杭州市住房保障与房产管理局宣布，在前期重启限购与出台土地拍卖新政的基础上，杭州昨天起上调二套房首付比例至50%，并暂停市区购房入户政策。


据新华社报道，杭州市区范围内的萧山、余杭、富阳、大江东地区，昨起暂停实施购房入户政策。27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。


在公积金贷款政策方面，自昨天起，在杭州市区限购范围内，职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。


在商业性住房贷款政策方面，自昨天起，在杭州市区限购范围内，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。


作为本轮房价涨幅较大的二线城市，杭州已连续出台数项抑制房价过快上涨的举措。自9月19日起，该市已在部分区域实施限购政策。


年内加大土地供应


本周一又宣布年内将加大土地供应，并调整土地公开出让竞价方式，对土地竞价溢价率超过100%、120%和150%时分别规定限制条件，其中超150%不再接受更高报价。


据中新网消息，浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬表示：“防止房地产泡沫化已成当务之急。”这轮房地产强劲反弹与低利率和金融过度支持有密切关系，杭州政府这次通过提高首付款比例、停止购房入户等措施来抑制过热的需求是必要的，也是必须的，如果任由市场发展，必带来严重后果。