（上海路透电）一项统计调查显示，中国恒大今年前三季以2805.6亿元（人民币，下同，574亿新元）销售额跃居国内房企首位，而此前一直称冠的万科则因股权纷争影响其近期房产销售，退居第二位。


中国专业房地产咨询机构易居中国旗下的克而瑞信息集团昨天也预计，中国今年全年房企的销售业绩明显提升，千亿房企可能达到11家，去年为七家。


其中，中国恒大和万科两家今年有望跨越3000亿元门槛，直接冲击年销量4000亿元水平，碧桂园也有望冲击3000亿元大关，而去年国内排名前三的房企仅实现2000多亿元水平。


据克而瑞统计，前三季万科和碧桂园分别实现销售额2630.2亿元和2139.3亿元；绿地集团（1720亿元）、保利地产（1570.6亿元）和中国海外地产（1349.4亿元）位居第四至第六位，华夏幸福、融创中国、华润置地和万达集团也跻身前十位。


克而瑞也预计，绿地和保利全年基本能完成2000亿元销售，而中国海外地产在并购中信地产后，全年完成2000亿元业绩的可能性相当大。


今年千亿房企料达11家


而融创的货值较充足，光自有项目销售便有望超1000亿元，若年内完成与融科并表，提升幅度将更大。


绿城前九个月已实现销售额687亿元，预计年底前将集团代建业务纳入销售业绩以后，全年将超过1000亿元。


华夏幸福和华润置地则将在今年完成跨越式发展，成为“新千亿”已是大概率事件，老牌大型房企万达集团尽管主动收缩规模，但全年也有可能销售超千亿元。


展望第四季，克而瑞认为，中国绝大部分房企要完成年初制定的销售目标不成问题，大幅折扣降价冲业绩的情况预计不会发生。当前核心城市土地竞争日益激烈、供应不定，房企自身则现金回款充裕，融资渠道畅通，惜售能否增厚利润是房企当前考虑的主要问题。