（北京综合讯）在新一轮楼市调控政策下，中国银监会首次正式发声，表示将严控房地产金融业务风险，并严禁银行理财资金违规进入房地产领域。


据财新网、澎湃新闻网等报道，银监会上周五（21日）召开第三季经济金融形势分析会，要求银行业严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。


银监会也要求银行业加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域，加强房地产信托业务合规经营。


财新网早前报道称，在土地交易环节，房企配资拿地已经公开化，房企自有资金占30％，银行理财占70％，“银行甚至和企业一起去交土地出让金”。


值得注意的是，银监会还首次要求银行业加强债券投资管理，强化限额管理、强化杠杆管理、强化资本管理。


这也是在委外投资大爆发，债市不断加杠杆后，银监会首度提出的要求。所谓委外投资，是指委托人将资金委托给外部机构管理人，由外部机构管理人按照约定的范围进行主动管理的投资业务模式。


另外，银监会还要求“有扶有控”，有效化解产能过剩领域信贷；严防地方政府债务风险；强化流动性风险管理。


要加强同业、理财和投资等业务管理，合理匹配资产负债的期限结构；加强银行业“走出去”风险防范，加快推进合规机制建设；严防外部风险向银行业传染蔓延。