香港金融管理局认为，美国加息后，将会对全球资金流向、汇率及资产市场有影响，但相信港息跟随美息上升的步伐会是渐进的。
香港金管局昨天宣布，因应美国联储局加息四分之一厘，香港方面决定跟随加息，将贴现窗基本利率调高四分之一厘，由0.75厘加至1厘，是一年来再度调整基本利率。
金管局总裁陈德霖表示，自2008年金融海啸后，有1300亿美元（1872亿新元）流入香港，令香港的货币基础增至1.6万亿港元，为银行提供大量流动性，推低拆息。不过，近期一个月拆息已上升至0.66厘。如果日后美国利率上升，两地息差扩大，会有人将港元兑换为美元，届时港元会因应触及7.85的弱方兑换保证，货币基础会逐步收缩，带动拆息上升。
陈德霖预期，港息上升的步伐会是渐进的。但由于港元利率受资金流出规模及国际市场变化影响，目前难以预测港息上升速度。
他提醒投资者要提高警觉，做好准备，以应对美元和港元利率正常化带来的风险。
香港署理财政司司长陈家强认为，如果美国长期息率上升，一定会对香港楼市有影响，但何时出现影响，仍有待观察。
陈家强说：“如何影响，不可以只看息口，还要看香港股市自己有否调整，以及供应因素。所以我想，一定有影响，但何时出现影响，就要看金融市场趋势如何。”
他强调，目前谈及撤销抑制楼市的“辣招”言之尚早，楼市调控措施如何调整仍需时观察。
香港地产业人士则普遍预期，加息因素暂时对供楼负担有限，“息魔”威力仍然一般，香港楼价明年初或会下跌，但农历年后楼价将会回稳。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰解释，楼价届时会重拾升势，主要是由于香港物业受全球资金追捧，加上人民币贬值，令中国大陆民众赴港置业享有美元升值优势，预计利好因素将会持续。
