香港特区政府昨天公布，维持未来10年兴建46万个私人住宅单位的目标不变，但同时下调未来10年的新建公营房屋单位数目至23万6000个，较去年减少1万9000个。
港府运输及房屋局局长张炳良形容，公营房屋供应有落差是一个警号。他认为，土地供应是限制房屋供应的主因，如果社会顾左右而言他，不作必要取舍，房屋供应偏紧的情况会延续下去。
他说：“要落实未来10年的公营房屋供应目标，关键是在释放土地方面。可惜直至目前为止，假设所有已觅得的土地能够如期顺利推出作建屋之用，只能在这个10年期内，兴建23万6000个公营房屋单位，这与10年目标是有落差，这个我觉得是一个警号。”
根据港府昨天公布的《长远房屋策略》2016年周年进度报告，未来10年的最新房屋供应目标为：新建单位数目维持在去年所定的46万个，当中公营房屋维持在28万个，其中20万个为公屋单位，另外8万个为资助出售房屋；私营房屋则为18万个单位，目标与去年相同，并且维持公私营房屋比例为六比四。
不过，按照最新的评估，未来五年香港公营房屋量仅有9万4500个，要完成10年目标，第二个五年需赶建18万5500个单位。但港府在报告中指出，政府所得的土地在未来10年只可以兴建大约23万6000个公营房屋单位，跟10年建屋目标相差4万4000个单位。
张炳良昨天在记者会上承认，政府目前有把握可以发展的土地有限，又指政府规划土地的过程复杂，也会因地区人士反对而受阻，部分原本在10年期内较后期发展的项目，因受阻延而不在10年目标内。
张炳良指出，港府会继续透过检讨及改划土地用途、增加发展密度、适度填海等方式多管齐下。他还说，释放棕地是主要方向，以大型新发展模式发展棕地密度比较高的地区，但在发展棕地前必须进行详细研究，以确定项目在规划及技术上都可行。
张炳良强调，在建屋上无可避免遇到不同利益及要求之间的矛盾，因此要以社会最大公众利益，优先处理房屋问题，呼吁各界支持政府的觅地建屋工作。
