（北京综合讯）随着中国官方加强房地产市场的调控，2017年首周，中国多地楼市成交量明显回落。


据中新社报道，中国指数研究院昨天发布的数据显示，新年首周，该机构监测的中国32个主要城市整体成交量环比下降17％，一二三线代表城市成交同比环比全线回落。


其中，一线城市环比下降1％，同比下滑10.6％；二线城市环比回落22.2％，同比降4.2％；三线城市环比下降13.2％，同比降17.2％。


32个重点城市中，重庆、武汉和上海成交面积位居前三。从同比数据来看，除北京、重庆和成都同比上升外，其他城市均呈下降态势，苏州同比降幅较为明显，达78.35％，其次是杭州，同比降低近七成。


尽管北京同比环比均有所上升，但统计显示，实际上剔除自住型商品住房之后，北京商品住宅成交面积环比下滑两成，并创下近两个月新低。


亚豪机构副总经理任启鑫表示，自去年9月30日推出新政以来，房地产调控开始进入收紧周期，各地也都在这一新政基础上“查漏补缺”，由此可以看出，2017年政策风向仍将以收紧为主。


新年伊始，上海最近就暂停了商业办公项目网上签约。重庆房管部门则接连出台政策，一方面在本月向主城区投放1800亩（120公顷）商品房用地，另一方面严控商品房预售，严格执行预售方案备案、规范销售行为和执行预售方案并严厉查处违法违规行为。


有分析预计，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，房市可能出现持续降温和房价回落。


世联行董事长陈劲松认为，目前调控出现“双杀”的效应，第一“杀杠杆”，第二“杀利率”。一般而言，房地产市场“量在价先”，随着成交量的持续下跌，房价也会出现明显下滑。“目前，我们一线城市门店登门率下滑68％，我们看到的是冰点，迅速降温。”如果调控不变，久盘必跌。


CRIC中国房产信息集团在一份报告中指出，2017年房地产市场可能无法达到2016年的水平，商品房销售面积、金额同比下降10％将成为大概率事件。