经点
欢度春节，中国大陆有黄金周长假，2月6日才开市。
春节前，美国道琼斯指数在1月26日收20069点，首次在20000点以上收市。随后三个交易日，道指均站稳20000点以上水平收市。1月31日已出现微调，2月1和2日均跌过百点，2日收19864点。
市场憧憬特朗普时代的美国经济，许多学者和特朗普的反对者们却不那样看。虽然道指曾踏上一个台阶；唯20000点附近仍可视为道指的阻力位。
眼下也难说特朗普的不确定性，究竟被“特朗普升市”还是“特朗普震荡”所取代。
节前，中国A股指数均升，唯未及2017年年内高位，且成交不多。
香港恒生指数在去年猴年首日跌742点，全年却升了21%。
港股初五开市开倒车
香港股市是在初五，即2月1日开市的。“想开车，都要等到过了年才开”。无奈当天恒指却开倒车，收23318点，跌了约0.18%。
未来港股的走势须看成交量，只有量大，才能摆脱上落市的局面。
有调查称，香港是世界房价与年收入比率最高的城市。大陆媒体在报道这一则消息的时候，往往加上一个备注，称该调查不包括中国大陆。
香港房价在连续上升约三个季度后，交投偏软。其中二手市场淡静，一手市场仍活跃，而企业投地更见进取。
大陆房价脱离工资增长已经多年，近年更明显。纵然资产泡沫存在，形成泡沫的一些基本因素却没有改变。
流动性源源不断进入楼市
流动性源源不断地进入楼市，政府力图让当地房价保持在一个只升不跌的状态，实际上就是让房价一直往上升。
然而，中国央行在1月24日上调了MLF（中期借贷便利）的利率，直接的效应是使得国债价格下跌。或许也显示中国货币政策未来有收紧的可能。
看中国楼市的发展，如前所述，还须要看政府是否已经改变了楼市发展对中国宏观经济影响的看法。
当前，在中国持有物业是不需要征税的。在房价高涨的情况下，物业再融资也很普遍，投资需求更大于消费需求。
全国楼市是一个统一市场。小城市房价的升幅比大城市来得小，因为小城市楼市的需求较少。如果想方设法去推高小城市的房价，进而再推高大城市的房价，那么中国的楼市泡沫就可能进一步恶化。
2015年“两会”后，中国股市曾大幅波动；2016年中国的楼市亦然。
春节过后不久，中国全国“两会”即将召开。届时，中国股市和楼市或许还会有些躁动；资产市场如果没有躁动，某些政府官员会感到没有运用好自己手中的权力。
作者是香港财经评论员
