（北京综合讯）中国1月份70个大中城市房价指数同比涨幅连续两个月回落，环比涨幅则接近持平，并已连续四个月收窄，显示房价已明确显露见顶趋势。
中国国家统计局昨天发布今年1月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，有45个城市的房价上涨，比去年12月份减少一个；价格持平城市五个；环比价格下降城市20个。
统计也显示，15个一线和热点二线城市实施房地产调控政策以来，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；三个城市环比持平。其中，广州市环比上涨0.6％，已连续四个月回落。
从环比看，一二线城市房价基本止涨。一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市微涨0.1％，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳，环比上涨0.4％，涨幅与上月相同。
从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续四个月持续回落，比上月回落2.6个百分点；二线城市同比涨幅连续两个月回落，比上月回落0.4个百分点。
深圳领跌 北京相对稳定
从城市看，上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价下跌，深圳房价领跌，北京相对稳定，广州小幅上涨。环比涨幅最大的城市是三亚，已连续两个月位居榜首。重庆环比上涨1.3％，排名第二，九江、西安、扬州、赣州、宜昌城市的房价环比涨幅排名前10。
路透社根据国家统计局的数据测算，1月份70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升12.2％，较上月的12.4％收窄，为连续16个月上涨，但涨幅再度回落。从环比看，1月房价指数上涨0.2％，连续21个月上涨，涨幅低于去年12月的0.3％。
另据《中国经济周刊》昨天报道，由于限购效应从一线城市蔓延到各大省城，大城市将投资和刚需的资金都挡在门外，因此一路萧条的三四线城市迎来扬眉吐气的时刻。专家表示，由于热点城市收紧调控或降低信贷需求，三四线城市将通过补位一二线城市来平衡房地产市场的平稳发展。