（北京彭博电）随着人民币贬值忧虑的缓解，加上美国总统特朗普保护主义阴霾挥之不去，中国房地产投资者已开始慢慢失去对美国市场的兴趣。


高力国际负责亚洲研究和顾问服务的执行董事哈斯金斯（Andrew Haskins）预计，随着投资者从美国撤出，中国资本将重回亚洲。


他说：“人民币贬值空间可能已经所剩无几，如果是那样的话，中国投资者继续把资金放在美元资产上就少了些动力。”


继过去两年累计下跌13％后，人民币兑美元汇率今年迄今已上涨将近1％，多数其他亚洲货币也都走强。


哈斯金斯说，政治方面的忧虑可能也会减缓中国投资者在美投资的脚步。


他指出，高力根据美国房地产资本分析公司（Real Capital Analytics）数据所进行的分析显示，亚洲在美地产投资2015年创下了330亿元（美元，下同，465亿新元）的峰值，相当于当年亚洲以外投资总量的51％。这个数字去年则下降12％至291亿元，其中中国资本占到了43％。


哈斯金斯说，这两年美国地产热度飙升和人民币兑美元汇率持续走低这两种情形同时出现“并非偶然”，更值得关注的是，地区内地产资本流动也开始加速，去年达到了700亿元左右。


他预计，中国的海外地产投资比例会很高，而且日益趋向亚洲而非亚洲以外市场。