（北京讯）中国银行业监管机构正要求信托公司控制向房地产行业提供融资，显示中国政府抑制房地产市场和影子金融业风险的力度持续加大。


彭博社引述知情人士透露，中国银监会的要求重点针对国内房地产业和其他产能过剩行业，坚决打击变相的房地产融资行为。


中国信托行业规模高达20万亿元人民币（4万亿人民币），其中包括通过合伙、资产管理或相关业务进行的资金拆借。


此前，中国政府近几周已经出台一系列措施，旨在抑制众多被分析师视为可能威胁中国的金融稳定的最大因素：房地产市场过热、通过监管较弱理财产品进行融资的规模不断扩大等。


今年适逢领导人换届，随着中共十九大的即将到来，当局在抑制上述各种风险的同时，还要尽力避免经济出现较大滑坡，这是中国政府今年面对的另一项挑战。


招商银行资产管理部高级分析师刘东亮说：“信托已经成了房地产企业所剩为数不多的融资渠道之一了”“银监会的这个要求完全可能令房地产公司通过信托贷款得到资金的渠道进一步受限。”


为了挤压房地产市场泡沫，中国监管机构采取了双管齐下的手段，一方面给买家需求降温，一方面封堵开发商融资渠道。


但是尽管采取了这些措施，去年12月全国房价依然出现了11%的同比上涨，创出了六年多来的最大涨幅。彭博汇编的数据显示，这种涨势今年依然未见放缓。


知情人士说，银监会认为总体形势得到了控制，但该机构依然要求相关公司控制主要城市房地产信托规模、密切监控房地产市场走势及大型房地产企业经营环境，银监会也将研究监测信托公司流动性风险的方法。