（上海综合电）国际物业顾问世邦魏理仕（CBRE）昨天发布的最新报告显示，中国各大城市对购物中心的开发热度不减。截至去年底，在全球十大在建购物中心市场排名中，中国有八个城市名列其中，深圳、上海和重庆列前三甲。


据路透社和中新社报道，报告显示，去年，中国在建购物中心总面积录得1970万平方米，占全球总面积近六成，其中深圳和上海未来供应总量最大。


与此同时，中国依旧是全球新建成购物中心最活跃的市场，以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首。


若以去年全球新建成的购物中心市场排名，上海以112万平方米供应量列榜首，北京以80万平方米居第二，墨西哥城以68万平方米列第三。前十大城市中，中国有七个城市入选。


世邦魏理仕中国区顾问及交易服务商业部主管蒂博特说：“京沪两地的核心商圈及成熟的次中心商圈历来是零售商进驻和扩张的首选区域。”


他说，近年来，越来越多的零售商布局非经济核心区但人口密度大的潜力城市，助其品牌在中国进一步渗透发展。不过，中国二线城市的购物中心开发和建设进入高峰期，大体量的新增项目入市，使得业主在招商层面竞争加剧。


他表示，如今在线下消费的年轻人，消费的更多是体验感。购物中心开始积极转型，通过提供有趣、独特的消费体验来带动客流，形成消费热点，提升资产价值。于是出现了许多新兴业态进驻购物中心，如滑雪体验店、料理烹饪、篮球、攀岩等，这为购物中心带来新的需求与发展动力。


报告预计，二线城市将面对持续大量新增供应的考验，其中成都、南京、杭州等强二线和门户型城市将因品牌进驻意愿较大而风险相对较弱。