（北京综合讯）中国多个一线城市4月陆续出台房地产调控政策，导致二手房市场普遍降温，只有深圳例外。


据《广州日报》等媒体昨天报道，伟业我爱我家集团市场研究院发布的统计数据显示，4­月北京二手住宅共完成网签1万6902套，环比3月的2万5952套减少35％，同比减少36％。从成交价格来看，4月北京二手住宅成交均价也出现回落，为每平方米5万9564元（人民币，下同，1万2102新元），较3月整体下降了6.8％。


上海链家市场研究部的统计显示，4月上海二手房共成交1万7600套，环比下跌20.56％，同比下跌9.24％。


伟业我爱我家集团市场研究院数据显示，4月上海二手房成交均价5万1902元，环比3月下跌0.47％。广州的二手住宅成交同样表现出跌势。


在北上广深这四个一线城市中，只有深圳4月的二手成交环比有所增加，当月二手住宅共成交7018套，环比增加27.4％，但同比依然减少25.9％。


易居房地产研究院副院长杨红旭指出，从4月一线城市二手房成交均价来看，四个一线城市总体开始盘整、微跌。跌幅最弱的是深圳，其次是上海，北京4­月房价突然下拐，这与3月推出的新政直接相关。广州形势较强，但3月跟进调控后，4月也有所盘整。