（上海讯）上海官方昨天强调近期对商业办公项目进行清理的主要对象是违规的房企，并承诺在整改时切实维护购房人的权益。


上海市政府上个月出台整改商住两用房产的新政策，要求已交屋的商住两用单位进行整改，拆除厨房、卫生间和夹层等居住功能。受影响的千多名上海市民上个星期六（10日）晚上走上南京路街头，示威抗议新政影响到业主的住房或租房权益。


在这个背景下，上海市政府办公厅官方微信公众号昨天发出新闻稿说，在上海市清理整顿商业办公项目过程中，部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍。


新闻稿说，针对这些情况，上海市住房和城乡建设管理委员会及相关部门昨天重申，清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。“清理整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房人的合法权益。”


上海市住建委和相关部门明确，将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人维权设置障碍的，将严厉处罚；情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。


为进一步维护好购房人的正当合法权益，上海市住建委和相关部门要求，对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人维权，开发企业必须积极配合；购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。