（北京综合讯）国际信用评级机构标普将大连万达商业地产列入负面观察名单。


据财新网昨天报道，标普将万达商业地产“BBB-”长期企业信用评级及“cnBBB+”大中华区信用体系长期评级列入负面观察名单，但评级保持不变。


与此同时，万达集团的首次公开售股（IPO）排队顺序被延后，由一周前的65名延至68名。据澎湃新闻网报道，中国证监会网站显示，目前距离万达商业在A股IPO排队已有近两年的时间。


有分析人士认为，这或许是因为万达商业的资产处置变动，需要进行IPO材料的补充和更新。在IPO轮候排队后期，申请上市公司要完成预先披露IPO文件更新，以符合新的公司资产财务状况和融资需求。


本月10日，万达集团官网对外披露万达商业与融创中国联合公告称，万达拟将13个文旅项目的91％股权转让给融创，代价为295.75亿元（人民币，下同，61亿新元），并由融创来承担项目贷款。凤凰财经网称，融创还将以335.96亿元收购万达76个酒店项目。两项收购的总代价为631.7亿元。


融创此次收购的项目包含建设用地接近6000万平方米，意味着万达约80％的土地储备在这次交易中被出售。


对此，标普认为，万达出售土地储备将导致其销售收入的下滑，这对冲了其负债率降低的积极影响；除此之外，这笔交易的信息透明度不够，未来万达战略及融资状况难以预测。


另据彭博社报道，融创中国股债昨天双双重挫，有媒体报道称，数家国内银行正在核查融创的授信业务风险。


融创股价一度下跌13％，创2015年7月以来最大盘中跌幅。