（北京中新电）中国房地产监管再出新招。国土资源部昨日发布的消息称，住宅用地是保障住有所居的，不能拿来炒作囤积，该部9月下旬开展了住宅用地出让合同执行情况检查，检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。


国土资源部称，此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。通过检查督促加快住宅用地开发建设，有助于改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。


按照国土资源部工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。


根据国土资源部2012年公布修订后的《闲置土地处置办法》，若土地出让后闲置一年，收取相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。


规范执行、加强市场监管、肃清市场乱象被视为本轮房地产市场调控中，中国官方频繁使用的方式之一。中国住房和城乡建设部也连续多次通报违规房企名单。北京、河北、湖北等多地也陆续对房地产开发和中介市场开展专项整治，查处了一大批房地产开发企业和中介机构。