（彭博新加坡电）全球房地产服务提供商第一太平戴维斯认为，香港房地产市场已经是全球风险最高的市场之一，该公司因此避开香港，青睐日本和澳大利亚。


第一太平戴维斯投资长基兰帕特尔（Kiran Patel）在新加坡受访时说：“香港楼价已经高不可攀，即使资金成本最低，目前价格也很难说合理。我们不认为可以年复一年持续下去。”


香港的房价持续高涨，自2017年年初以来上涨11%，持续了九年的牛市。


香港商用房地产价格今年也接连创纪录高点。


根据本月稍早报道，李嘉诚的长实集团把所持中环中心大楼的75%股权以402亿港元(70亿5000万新元)售出，创下香港办公大楼交易的新纪录。


另外在中环的停车场大楼开发案土地今年稍早以233亿港元标出。


帕特尔说，第一太平戴维斯去年卖出在香港的合资住宅开发案，因为成本超支，开发计划延宕。他说，这项投资的内部回报率只有7%，而非预期的20%。