成都拍出 中国第一高楼发展地块

（成都综合电）成都市昨天拍出中国即将发展“第一高楼”的地块，地块成交价格每亩1600万元（人民币，下同，326万新元）一亩，溢价率107.79%，最终竞得者为中海地产集团有限公司。

地块出让文件显示，该土地的1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米（以空军及民航批复为准），如建成其高度将超过目前中国最高楼、632米的上海中心大厦。

据中新社报道，该地块竞拍经历了限价竞买、熔断、商业竞自持三个环节，商业自持比例被推顶至100%，最终通过抽签环节确定了最终竞得者。

成都市于10月19日出让该地块，但其后因多种原因被搁置，11月28日重启拍卖。

根据出让文件，该片土地净用地面积299.39亩，为住宅、商业用地，起拍价770万元一亩。出让文件曾将该地标性建筑命名为“天府中心”，但最新出让文件已将名称改为“熊猫大厦”。

出让文件还规定了开工及竣工时间。超高层地标性建筑须在土地交付之日起12个月内取得施工许可证并开工建设，且在开工建设之日起72个月内竣工。如拍卖顺利，该地标型建筑将最晚于2024年建成。

到时，“熊猫大厦”可望超越上海中心大厦，成为“中国第一、世界第二高楼”。

截至目前，全球范围内名列榜首的为迪拜哈利法塔，高度为828米。