商品房销售面积同比增12.7%

（北京综合讯）中国国家统计局昨天公布，1月至11月商品房销售面积同比增长7.9%，前10月为8.2%。

据国家统计局网站消息，同期商品房销售额同比增12.7%，前10月为12.6%。1月至11月全国房地产开发投资同比增长7.5%，增速低于1月至10月的7.8%；房屋新开工面积同比增长6.9%，高于1月至10月的5.6%。

数据显示，11月末商品房待售面积为5亿9606万平方米，10月末商品房待售面积6亿零258万平方米，去年末为6亿9539万平方米。

1月至11月房地产开发企业土地购置面积2亿2158万平方米，同比增长16.3%，增速比1月至10月提高3.4个百分点；土地成交价款1.1436万亿元（人民币，下同，2300亿新元），增长47%，增速提高3.7个百分点。

据彭博社报道，中国11月新建住宅销售反弹，并创下五个月最大增幅。

彭博社基于中国国家统计局昨天公布的数据计算得出，不含保障房的新建住宅销售金额同比增长12.4%，达到1.02万亿元，扭转前两个月的下滑局面。

住宅销售的回暖正值政府出台限购措施，打压楼市需求的突飞猛涨。分析师们预测，伴随中国去杠杆和限购措施的持续实施，明年房地产销售将出现2014年来首降。在市场开始降温后，政府放松了对房地产发展商融资的限制。

据彭博社计算，房地产开发投资出现放缓，11月同比增幅为4.6%，低于10月的5.6%。房地产投资领先指标新开工数量增长18.8%，创去年10月以来最大增幅。

另据《华尔街日报》报道，根据国家统计局昨天公布数据计算得出，11月份住宅销售额较上年同期增长12.4%，10月份为下降3.4%。

中国1月至11月份住宅销售额同比增长9.9%，1月至10月份为增长9.6%。

1月至11月份包括商业和住宅在内的房地产投资额增长7.5%，至10万亿元，相比之下1月至10月投资额增长7.8%。