（北京／上海综合讯）中国政府将不再垄断住房供地，同时多个城市也已开始探索弹性出让土地政策，降低企业成本。
据新华视点报道，中国国土资源部部长姜大明昨日说，中国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
另外，也将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权，但不开放城里人到农村买宅基地，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。
在弹性年期出让土地方面，北京市政府于1月12日表示，为保障高精尖产业发展，出台新政策，将通过弹性年期出让土地和土地年租制等方式，控制和降低企业的土地使用成本。
试点将率先在国务院和北京市批准设立的开发区、产业园区展开。根据此项政策，入园企业若申请以出让方式取得园区产业用地，园区将实行弹性年期出让，出让年限最长为20年。
据澎湃新闻不完全统计，近年来，已有包括临沂、济南、成都、广州和上海出台过工业用地弹性出让制度的相关文件，文件明确提出工业用地弹性出让年限一般不超过20年。
官方通讯社新华社昨日报道指出，中共十九大提出，建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上。去年12月18日至20日举行的中央经济工作会议也提出，大力降低实体经济成本，降低制度性交易成本。
报道称，国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任许召元认为：“振兴实体经济，实现产业强国，土地管理必须转变传统用地方式”，中国经济转向高质量发展阶段，要促进高精尖产业发展，也要推动传统产业进行质量提升，需要创新要素，提高土地流动性有利于促进创新发展。