（北京讯）中国土地市场供需两旺，今年第一季的土地成交价量齐涨。
据中新网昨天报道，中国指数研究院发布的一份土地市场报告显示，今年首季，中国300个受监测城市的土地出让金总额为9661亿元（人民币，下同，2013亿新元），同比增加37％。其中，住宅用地出让金总额为7683亿元，同比增加34％。
出让金总额上涨的背后，是各地土地供应量和成交量的双升。中指院的数据显示，今年1月至3月，上述300个城市共推出土地6387宗，同比增加20％；推出土地面积28190万平方米，同比增加38％。
此外，这些城市共成交土地5362宗，同比增加19％；成交面积24140万平方米，同比增加32％。
交投活跃的同时，地价出现小幅上涨。今年第一季，成交楼面均价为每平方米4002元，同比上涨3％。
值得注意的是，随着“房住不炒”成为今年房地产市场主基调，一二线城市延续此前调控措施并加大土地供应，企业高溢价拿地已成小概率事件。第一季的土地市场溢价率整体下行。据统计，全国300个城市土地平均溢价率为19％，较去年同期下降14个百分点；其中住宅类用地平均溢价率22％，较去年同期下降17个百分点。
克而瑞研究中心所监测的3月300城土地市场交易情况反映出类似的趋势。该机构的数据显示，这些城市经营性土地成交共2501幅，环比上升29％，同比上涨38.3％；土地成交建筑面积16980万平方米，同比和环比分别上升68％和40％。