（北京／上海综合讯）中国房价涨不停，70个大中城市今年7月份新建住宅销售价格环比上涨的城市有65个，下跌的城市仅三个，刷新了70城房价统计纪录。


综合路透社、彭博社、新华社和澎湃新闻报道，根据中国国家统计局昨日公布的数据测算，今年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升5.8%，升幅为去年9月以来最高。


中原地产首席分析师张大伟表示，本轮房地产上涨周期已经超过38个月，继续刷新中国房地产上涨周期最长历史。


中国国家发改委新闻发言人丛亮昨日谈到下半年工作总基调时称，要坚决遏制房价上涨，解决好房地产的问题。


他表示，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。


此前，深圳、合肥、南京、贵阳等地已经相继出台新一轮调控政策。据中原地产统计，7月份，全国共有超过60城发布了70多次各类型房地产调控政策。


据计算，三线城市的房价攀升1.2％，为2009年的最大涨幅。二线城市的涨幅为1.4％。北京，上海，深圳和广州等大城市的涨幅只有0.3％。


张大伟称，三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在，从全国看，上涨依然是主流，虽然分化趋势持续。一二线城市调控效果持续，但从全国房地产数据看，在去库存之后，大部分标杆房企都开始积极拿地。


整体全国数据看，一二线城市调控压力较大，但三四线城市依然在刷新同期成交纪录。


易居研究院智库中心研究总监严跃进称，从城市分类数据看，这一波上涨拉升的动力主要源于三线城市。当前三线城市当前库存规模不多，房价上涨的动力依然很强。