（北京讯）当前中国房地产市场整体进入淡季，传统的“金九银十”行情消失。有数据显示，9月份，受监测的10个代表城市二手房成交量仅为5万2000套，环比下降15%，同比下降11%，近三个月呈现持续低迷态势。


据《经济参考报》消息，易居房地产研究院发布的数据称，今年1月至9月份，分别居于一、二、三线的北京、杭州、金华等10个城市二手房成交量为52万9000套，相比去年同期水平下降了12%。观察历史数据，即累计成交套数同比已经连降24个月。


“金九银十”在中国是指9月份和10月份传统秋收季节，家庭消费会明显增加，往年也是买房旺季。


中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前多个城市房价调整已开始出现从点到区域的现象。热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。“限价政策持续情况下，房地产市场已经没有淡旺季之分，市场更多看限价政策的严格与否。”


业内普遍认为，在中央提出对房地产市场坚决遏制上涨，以及棚改房安置方式调整的影响下，加之房企融资渠道被限制，各地土地市场流拍或者底价成交现象明显。同时，购房者对于房地产市场的投资热度也全面降温。