香港房地产界人士预计，由于房屋市场仍然供不应求，香港住宅价格今年还会上升。
由于去年中美贸易战前景不明朗，加上香港经济放缓，香港楼价从去年8月份就开始回落，一度下跌约一成。不过，踏入今年初，香港楼价明显反弹。
根据差饷物业估价署的最新数据，今年2月份楼价指数按月上升1.3%，创下八个月以来最大涨幅。国际房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）前天发布的报告也显示，香港稳坐“全球房价最贵城市”宝座。
反映香港二手楼价的中原城市领先指数，昨天也报180.16点，按周上升0.37%，距离历史高位仅相差4.5%。
分区方面，港岛区的楼价上升0.64%，九龙区上升逾1.5%，新界东区则下跌0.33%，新界西区也下跌0.8%。
香港房地产中介公司中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，四区楼价指数一起上升三个星期后，本星期只有港九两区上升，新界两区出现下跌，估计未来四区楼价会轮流上升，相信楼价会进入升市的新阶段，短期楼价升幅可能时大时小。
另一家中介公司利嘉阁地产的研究部主管陈海潮昨天也预计，短期内香港楼价将持续升势，估计今年升幅有望达到10%至15%，因为单是首季已上升4%，预计本季至少上升5%至6%，下半年则视乎经济情况而定。如果失业率持续低企，低息环境持续，相信下半年楼价仍有可能上升。
陈海潮认为，香港未来10年的住宅供应仍然偏低，即使特区政府落实“明日大屿”计划，最快也要在10年后才陆续有较多住宅单位供应推出。
他指出，香港作为国际金融中心，不少外资企业进驻香港，外国员工赴港带来住屋需求，加上中国大陆新移民到港，长远会支持香港楼价稳步向上。
香港研究协会在上月11日至本月2日以电话形式访问了1080名18岁或以上的港人。结果显示，34%受访者预计未来半年香港楼价会上升，较半年前增加9个百分点；认为会下跌的则占20%，较半年前少16个百分点。
调查也询问受访者目前是否是置业的好时机，结果仅有9%受访者表示“是”，较半年前增加3个百分点；相反，表示“不是”的占52%，较半年前减少10个百分点。
根据香港差饷物业估价署的最新数据，今年2月份楼价指数按月上升1.3%，创下八个月以来最大涨幅。国际房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）前天发布的报告也显示，香港稳坐“全球房价最贵城市”宝座。
