近来香港越来越多一手住宅楼盘采取招标形式出售，引起市场关注。当地大型地产商长实集团执行董事赵国雄昨天承认，新楼盘招标被滥用，会减低市场透明度。
赵国雄强调，早前地产建设商会要求会员推出非豪宅新盘时，首两成须公开发售，长实会百分百支持，相信其他行家也会跟随。
他指出，利用招标方式推售新盘，只是其中一种销售手法。但近期的确滥用了招标方法，新盘“表面价”其实还包含优惠及回赠条款，令人难以看清实际售价。他呼吁买家入市时要看清实际成交价，也要量力而为。
被称为香港“楼神”的赵国雄，昨天也对香港楼市前景进行预测。他指香港经济基调良好，但未来经济仍然不明朗，加上中美贸易战仍未有最终结果，估计今年楼价会上下一成。
赵国雄去年曾预计香港小楼盘会下跌三成。他昨天指出，香港楼价已于去年第四季调整，目前正“寻底”。
香港中文大学经济系副教授庄太量昨天分析，近期多个新楼盘以大规模招标方式出售，相信是因为特区政府的干预政策增加，发展商需要加快推盘，以及逃避政府要求预售楼花推售比例每次不少于两成的措施。
他批评，招标形式售楼对市民不公平，港府应该加强监管，规定发展商在招标卖楼后24小时内公开出价。
事实上，香港多个新盘用招标形式出售，已形成市场资讯溷乱。香港《星岛日报》昨天报道，新盘招标往往暗藏多项“诡异”回赠及折扣，部分更没有披露内容，而且缺少折实价，备受外界非议。
随着一手住宅物业销售监管局上周推出新指引，发展商须罗列各项优惠细节，令招标单位“隐藏回赠”曝光，包括以往没有透露实际金额的印花税回赠，扣除各项优惠后，有单位的折实价较面价低逾20%。
另一方面，早前港府运输及房屋局局长陈帆指出，近期有个别以招标形式发售的新楼盘透明度不足，做法不理想，不排除会作出检控。一手住宅物业销售监管局发言人称，由于个案正作调查，现阶段不便透露详情。
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