港楼价连续三个月反弹

（香港综合电）香港住宅楼价自历史高位回落五个月后，已连续第三个月反弹，而且升势有所加快。

综合路透社和中通社报道，香港差饷物业估价署昨天发表的数据显示，3月私人住宅楼价指数报377.5，按月升2.95%，较2月经调整后1.6%的升幅高，与去年同月相比升2%。

香港楼价三个月以来已经累升5%，远高于去年楼价约1.9%的升幅。不过，楼价现有水平跟去年7月的历史高位比较，仍相差近4.4%。

若以单位面积划分，3月中小型单位楼价升幅最大，430平方英尺以下单位升幅达到3.1%，430几至750几平方英尺单位楼价也升3%，750几至1070几平方英尺单位楼价升近2.8%。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文说，3月楼价指数升幅比预期高，因为美国似乎无力加息，香港经济也“不过不失”，购买力仍在，尤其是中小型单位。

他预计，如果未来两三个月指数仍向上升，加上没有其他负面因素，楼价将会迎接另一短线升势。

租金方面，3月私人住宅租金按月回升0.83%，是连跌四个月后首次回升，主要由中小型单位租金升势引领。