（西安综合电）房价连续六个月同比涨幅居中国全国第一的西安市，昨天加码限购政策。


据中新社报道，中国国家统计局18日发布的5月份房价变动情况显示，新建商品住宅销售价格中，西安环比涨幅为2%，同比涨幅为24.4%，均为全国最高。


为遏制投资投机性购房需求，稳定楼市发展，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组昨天发出《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》，要求从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），在限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满一年，或连续缴纳12个月的社会保险。


非本市户籍居民家庭在住房限购区域范围内无住房，且能够提供五年以上个人所得税或社会保险证明的，方可购买一套商品住房或二手住房。


此外，秦兵马俑所在的临潼区此次也纳入住房限购范围，严格执行西安市住房限购政策。


近年来，西安在二线城市中吸引人才力度较大。路透社引述易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，新政旨在管控“一落户就炒房”的现象。


他指出，西安此次新政打击了近期抬高房价的三种方式，包括借落户政策炒房、部分外来人口炒房，以及部分郊区市场炒房。


各地房地产调控政策料再密集发布


中原地产首席分析师张大伟不排除后续新建住宅与二手房住宅价格上涨明显的城市，跟随发布调控政策。他预计，近期出现开盘抢购的部分城市，也有可能再加码调控，各地房地产调控政策很可能再次密集发布。