中国上半年主要城市土地 成交量小跌出让金上涨

（广州讯）最新报告显示，今年上半年中国主要城市土地成交量虽出现小幅下滑，但土地出让金却出现不小的涨幅。其中，一二线城市仍是土地出让的重地。

据《21世纪经济报道》昨天报道，中国指数研究院发布的《中国300城市土地市场交易情报（2019年1月至6月）》显示，今年上半年中国300城市土地成交面积4.7083亿平方米，同比下滑4%，但出让金总额近2.25亿元（人民币，下同，4439万新元），同比上涨16%。

从城市排名来看，1月至6月中国土地出让金排名前二十城市的成交总额为1.1483万亿元，同比增加19%，杭州、武汉、北京、天津四城出让金总额超过800亿元。其中，杭州以1422.6亿元的揽金总额位居榜单首位，但增速却较去年微跌1.2%。

从榜单上来看，一线城市中，北京、上海、广州上半年的土地收入均进入全国前十，三地土拍收入的总额为2203.3亿元，较去年同期增加26%。

同时，在前二十的城市土地出让排名中，二线城市仍为榜单主力，占其中的七成；三四线城市中仅有三个城市上榜。

中国指数研究院相关负责人分析，从今年上半年的土地市场表现来看，三四线城市降温态势已经比较明显，同时一二线城市基于相对较好的基本面以及保持对各类资源的吸引力，还将获得更多房企的重视，预计下半年土地市场仍将保持一定的热度。

数据显示，三亚、太原、兰州、哈尔滨、深圳、北海六座城市土地出让金涨幅超过200%。其中，三亚增速最快，同比增加422%；深圳也以223%的增速成为上半年土地出让金增幅前十榜单中唯一的一线城市。