（苏州综合讯）今年楼市火热的苏州市再度加码房地产调控政策，扩大限购和限售范围，抑制投机炒房。
综合新华社、路透社和《上海证券报》报道，苏州市政府前晚出台的新政，将原先只涉及苏州工业园区等部分重点区域的限售范围，扩大到整个苏州市区，且统一新房限售三年，二手房限售五年。
另外，在新政策下，非苏州市户籍居民在苏州市区、昆山市、太仓市内购买首套住房时，需提供的连续缴纳个税或社保证明，也从一年升至两年。
这已是苏州今年第四次加码调控。苏州5月份就已三度出手调控楼市，针对限售、土地供应等作出调整。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，苏州此前已经执行过比较严厉的政策，此次继续出台房地产政策略超乎市场预期。
他说：“这充分体现了房地产长效发展的导向，也体现了当前对于‘稳地价、稳房价、稳预期’的政策思路。政策内容详细，以收紧为主要特征，对于打击投资投机需求、促进市场平稳发展等都有较为积极的作用。”
今年以来，苏州楼市火热，领涨中国一二线城市。以苏州工业园区为例，许多楼盘两三个月的涨幅超过30%。
在二手房房价方面，根据空白研究院发布的报告，今年上半年，苏州同比超过5%，涨幅在全中国处于前列。