（北京／上海综合讯）由于年末资金到位、房企降价促销、市场情绪改善等因素影响，中国70个大中城市房价在去年12月环比略有回暖。分析认为，中国房地产调控最严格的时期已经过去。


路透社根据中国国家统计局昨天公布的数据测算，去年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比升6.6%，连涨51个月，但低于11月的升幅7.1%，且为前年7月以来最小；环比方面则上涨0.3%，与11月持平，并已连涨56个月。彭博社计算出的新建商品住宅价格环比增幅为0.35%，略高于上个月。


中国国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，一线城市的新房价格涨幅在去年12月回落，但二手住宅涨幅去年12月则略有扩大。至于二三线城市，孔鹏则说，当地的新房价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落，而二手住宅涨幅均相同或回落。


在去年下半年出现房价增速放缓的情况后，一些地方政府已经采取措施维持房地产市场发展。广东省本周公布将加快降低落户门槛，四川和湖南的一些城市最近几周也宣布发放购房补贴。


去年12月举行的中共中央经济工作会议也要求全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。


中国住房和城乡建设部上个月也在会议上提出2020年要着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展，着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。


瑞银集团中国房地产研究主管林镇鸿认为，随着中国决策者预计将采取措施避免房地产业急速放缓，当地房地产调控放宽措施有可能会再持续六个月。


中原地产分析师张大伟则说，中国大部分城市未来都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。他预计，中国整体市场平稳是趋势，今年的房地产市场依然将在高位平稳运行。