（北京综合讯）自从北京西城区教委上月底宣布，该区7月底开始实施“多校划片”后，西城区学区房的行情变得火爆。在有“宇宙中心小学”之称的宏庙小学学区，“五一”假期期间每天的房屋成交量达八到10套。


据《每日经济新闻》，在本月4日到5日中午的36小时内，宏庙小学对口小区丰汇园已成交了三套人民币千万元级老破小学区房，最高单价超过每平方米25万元（人民币，下同，5万新元）。


宏庙小学是北京市市级重点小学，该校80%以上的学生直升北师大实验中学，是北京家长们梦寐以求孩子能报上的一所小学。三年前，北京一名家长曾以1200万元买下丰汇园一套39平方米的地下室，每平方米单价超30万元。


西城区的学区房在“五一”期间价格再度飙升，缘于西城区教委上月底发布的一项新政：从今年7月31日起，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学，即就读哪所学校随机派位，不能确定是否对口小学。


不过，如果在7月31日前在西城买房落户，孩子仍有机会上对口的小学名校。面对这一最后的空窗期，赶紧出手的家长推动西城区学区房的行情迅速升温。