（联合早报网讯）澳大利亚房地产市场受中国投资者需求旺盛影响而风险上升。
《华尔街日报》报道，澳洲中央银行15日称，非居民中国人对澳洲住宅的购买量继续上升，引起外界担忧，如果境外需求突然减弱，银行利润和金融系统稳定性将遭受重创。
澳洲央行在一份有关澳洲金融系统现状的工作报告中指出，央行与房地产行业的联络和政府数据均表明，非居民住房购买申请的审批量最近大幅增加。虽然澳洲银行对中国房地产投资者的直接敞口总体看来不大，但如果中国的需求大幅下降，则可能令澳洲国内房价受压，从而给银行造成损失。
央行列出了可能促使中国买房需求迅速撤出澳洲房地产市场的诱发因素，包括中国经济大幅放缓和人民币汇率压力。
央行说，非居民中国人的买房需求主要集中在悉尼和墨尔本的期房公寓上。这两个地方正掀起建设热潮，市场供应充足。