评股论经


建议：持守


目标价：0.78元


闭市价：0.825元（+1.23％）


凯诗物流信托拟以2550万新元脱售凯诗樟宜物流中心3（Cache Changi Districentre 3）。该物流中心是凯诗物流信托于2010年4月上市后收购的首两个物流房地产之一，并于2011年3月31日通过销售与回租的方式，以3090万新元向APC Distributors购得。


这座物流中心在2015财年结束时的估价为2610万新元，当前的售价虽比原价低540万新元，但与2016年11月30日的估价相符。


管理层可能把脱售所得的收益，用于资本分配以降低每单位派息（DPU）的波动性，抑或用来偿还债务或进行新的收购项目。


（辉立证券）