评股论经

建议：买入

目标价：3.46元

闭市价：3.12元（-0.64％）

集团以每平方英尺2300元的价格脱售豪华公寓The Nassim的剩余45个单位给庆隆（Kheng Leong），后者是黄祖耀家族的房地产公司。售价比去年售出首十个单位时的平均价格低19％。集团此举应该是为了避免在取得临时入伙准证后两年内（今年8月），无法卖掉所有单位所会面临的罚款，第一年约900万元。

由于项目的成本低，这项交易为集团带来1亿6100万元盈利，或3.8分的每股盈利。随着项目脱手，集团在本地未售出的单位有限，在本地住宅市场所承担的风险更低。

（马来亚金英证券）

建议：买入

目标价：7.05元

闭市价：6.26元（-0.32％）

集团有至少68％营运盈利来自经常性收入，应对新加坡房地产降温措施方面相当有策略。在新加坡只有剩下两个已推出项目的10％单位未售出，Principal Garden的销量较毗邻的嘉御苑（The Crest）和Mon Jervois好，而且还有充足时间销售。

此外，集团的投资房地产项目所取得的租金收入，在2013至2015财年占集团营运盈利至少一半，预料会持续强劲。集团拥有五栋办公楼，主要在市区边缘，租用率达94％。新元对人民币和印尼盾走弱，可吸引两国旅客，惠及集团的酒店业务。集团拥有泛太平洋（Pan Pacific）和乐雅（Parkroyal）两大品牌。

（辉立证券）