凯德商用中国信托
(CapitaLand Retail China Trust)第四季每单位派息跌8.5%至2.37分。
全年每单位派息同比减5.2%至10.05分,主要因为北京商场的房地产税准备金增加,以及人民币兑新元汇率走低。排除汇率变动的全年每单位派息同比增加5.8%。
第四季可派发收入同比减5.6%至2062万元,全年同比减2.8%至8673万元。按1月25日闭市价计算的全年派息率为7.1%。
第四季净房地产收入同比起6.5%至1亿6910万元人民币(约3382万新元)。这主要因为信托在成都所收购的前凯丹广场作出全季贡献。全年净房地产收入同比起4.1%至6亿4300万元人民币。
城市发展酒店服务信托
(CDL Hospitality Trust)第四季每合订证券单位派息(DPS)同比起3.3%至3.11分,全年跌0.6%至10分。
保留营运资金后可派发给合订证券单位的总收入,第四季同比起3.8%至3092万元,全年跌0.1%至9912万元。
第四季净房地产收入(NPI)同比跌0.3%至3769万元,全年则起0.4%至1亿3756万元。
奥克兰千禧大酒店(Grand Millennium Auckland)的多元租赁结构,让信托在第四季能够从奥克兰酒店服务市场的强劲增长当中受惠。
信托表示会继续通过收购扩大收入来源和提高回报。
