速美商业空间信托


（Soilbuild Business


Space Reit）


建议：持守


目标价：0.64元


闭市价：0.685元（无变动）


公司在今年第一季的总收入为2200万元，同比增加9.2％。公司的净房地产收入（NPI）上升11.7％至1920万元。


这是因为刚收购的武吉巴督轻工业房地产Bukit Batok Connection带来收入、Solaris、Tellus Marine及Tuas Connection的收入增加，以及West Park BizCentral的房地产税下降。


公司的房地产租用率从2016财年低的89.6％上升到今年第一季的91.8％，这是因为Tuas Connection工业大楼和West Park BizCentral的租用率上升。


公司位于罗央大道72号的产业与Technics Offshore工程公司的租约在去年12月到期，因此该大楼的租用率目前仅9.9％。


公司仍有130万元的保证金未动用，但我们相信这笔钱会在5月中耗尽。（华侨投资研究）


mm2亚洲（mm2 Asia）


建议：买入


目标价：0.63元


闭市价：0.505元（+1％）


公司旗下的飞凡有限公司（UnUsUal）刚上市，这将能协助mm2亚洲发展业务。mm2亚洲制作的节目增加，中国市场也有所扩充，加上飞凡公司的贡献，我们预计公司在2016财年至2019财年之间，能取得52％的每股盈利复合年均增长率（EPS CAGR）。


公司旗下的电影院能为公司持续带来收入。公司在马来西亚收购13家电影院之后，mm2亚洲将跻身马国四大电影院业者。我们预测北亚市场在2017财年带来的收入将占公司核心收入的70％，比上个财年多23％。


（星展研究）