评股论经
建议：买入
目标价：1.12元
闭市价：1.07元（+3.4％）
最近信托宣布以约1亿6930万澳元（约1亿7470万新元）收购在澳大利亚的七项工业房地产项目，其中四项已建成，三项仍在建造中。
我们看好这项交易，因为新组合的租用率达100％，而且加权平均租赁期限可达9.6年左右。信托现有组合的加权平均租赁期限是6.7年，新组合加入后可提高至6.9年。新组合的平均年龄只有2.4年，维修费用预料不高。租金的每年的平均涨幅预料是3.1％。完成收购后，每单位派息预料会提高0.9％。
（华侨证券研究）
