星狮地产信托(Frasers Centrepoint Trust)第三季每单位派息(DPU)同比下跌1.3%至3分。


信托总营收下滑3.3%至4356万元,净房地产收入跌1.3%至3079万元。


营收减少主要是因为纳福坊(Northpoint)在进行资产提升计划,但长堤坊(Causeway Point)的营收增长,以及义顺电影城(Yishun 10)的零售垫楼(podium)带来的营收,抵消了部分的营收下跌。


信托于第三季续签了43份租约,租金平均调高0.4%,这43份租约占可出租总面积的5.2%。其中勿洛坊(Bedok Point)续约的租约租金平均下跌30.2%,但其他五个商场续约的租金平均攀升5.4%。本财年首三个季度,信托取得了4.3%的租金上调。


截至6月底,信托旗下商场的租用率为87.1%,比第二季略低0.1个百分点。纳福坊(包括义顺电影城在内)的租用率提高5.2个百分点至65.9%,资产提升计划定于今年9月完工,重新装修的部分超过九成已获承诺租出。樟城坊(Changi City Point)的租用率下跌5.7个百分点至84%,因为一名新租户进行装修,随着该租户于7月1日开始营业,租用率提升到87.4%。


信托的派息日是8月29日。星狮地产信托昨天起1分或0.5%至2.14元。