Serangoon Ville近5亿元售给财团 每户家庭可获约200万元

私有化中等入息公寓Serangoon Ville以近5亿元，集体出售给由四家公司组成的财团Oxley Serangoon，每户家庭可获得约200万元。

负责销售这个项目的ERA昨晚发文告说，财团的标价为4亿9900万元。发展商把目前剩下69年的地契，填补至99年和发展费预计共1亿9500万元，整体来看每平方英尺容积率为835元。

位于实龙岗北1道的Serangoon Ville占地29万6913平方英尺，容积率为2.8。这个在2014年私有化的公寓共有244个住宅单位。

Oxley Serangoon是由豪利控股（Oxley Holdings）、Unique Invesco、联明实龙岗（Lian Beng (Serangoon)）和Apricot资本组成。Unique Invesco是金成兴控股（KSH Holdings）的联号公司。

ERA透露，有超过五方参与竞标。ERA主要执行员林东荣说：“Serangoon Ville靠近（刚被预订一空的）执行共管公寓Hundred Palms Residences，销售业绩让发展商在竞标时更有信心。”

财团的标价比屋主开出的最低标价4亿元高出25％。林东荣指出，这显示“求地若渴”的发展商愿意出高价，以确保能赢得竞标。

他预计，政府售地计划推出的实龙岗北1道地段，将出现一场激烈竞争。这幅地段的竞标活动将在今天中午12时结束。

近来有数个住宅项目集体出售成功，促使其他公寓也效仿求售。

武吉知马一带的Dunearn Court昨天公开招标，这座属于永久地契的公寓拥有12个单位，占地面积为1万9203平方英尺。指示价为3880万元，每平方英尺容积率为1443元。

房地产公司莱坊负责这次的集体销售活动。竞标活动将在9月6日下午3时截止。