长成控股（Tiong Seng Holdings）与式佳国际（Ocean Sky）组成合资公司，以8050万元收购位于巴慕乐路的施伦谷酒店（Sloane Court Hotel）地段和毗邻一小幅地段，并有意重新发展为高档私宅。
这两幅永久地契地段总面积为3万8943平方英尺，是容积率达1.6的住宅用地。
公司预计得另外出资2024万元的发展费（development charge）以提高两幅地段的总楼面面积。若以1亿零74万元的总额计算，每平方英尺容积率为1616元。
购得地段的是TSky Development，长成控股通过独资子公司持六成股权，其余四成股权属于式佳国际子公司。
计划建一座12层楼高有80单位公寓
长成控股旗下的长成置业（Tiong Seng Properties）营运总监林于惟接受《联合早报》电访时说，公司计划建造一座拥有80个单位的12层楼公寓，每个单位平均700平方英尺。
他说：“公司收购这两幅地段主要是因为地段位置优越，附近还有多所名校，非常适合建造高档私宅。另外，公司参与发展酒店对面的Goodwood Grand高档私宅项目，对四周非常熟悉，所以想连带发展附近地段。”
这是长成控股与式佳国际第二次联合收购地段。两家公司在上个月以2100万元收购泽维士路（Jervois Road）两幅永久地契地段，将发展为21个单位的私宅项目。
林于惟看好本地私宅市场接下来两年的发展。“过去一年来的地皮招标活动和集体出售都以高价成交，这意味着明年的私宅价格会上升。”
欣乐国际研究咨询执行董事麦俊荣预计，重新发展的公寓可能会在明年较迟时候推出市场，尺价可达2500元。
这两家上市公司的股价没有因为收购地段的消息而出现波动。长成控股昨天收报0.295元，没有起落；式佳国际上一次交易是在8月10日，收报7.6分。
