股海观潮
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政府从本月起调高发展费（development charge），非有地私宅的平均增幅达到13.8％，这可能导致最近的集体出售交易盈利减少1％至4％。
星展集团发布的研究报告指出，调高发展费可能冲击在今年9月1日前还未取得临时准证（Provisional Permit）的集体出售交易，进而导致土地成本上涨。
研究估计，较大型的集体出售，例如Serangoon Ville、Rio Casa和友诺士雅苑（Eunosville）的回本价比目前的市场价高15％。研究因此相信，发展商将尽早推出项目，以减少潜在的额外买家印花税（ABSD）和延长遵循合格证书（Qualifying Certificate，简称QC）的支付费用。
根据近期的交易显示，市场规划建造的新单位达9000个。研究认为，更高的发展费或许不利于接下来的集体出售，尤其是拥有大量单位的。屋主可能因此被迫修正价格以吸引发展商持续竞标。
研究看好城市发展（CityDev）和华业集团（UOL）。研究指出，华业和联合工业（UIC）去年标得的私有化中等入息公寓Raintree Gardens不受新的费用影响。
小启：“股海观潮”暂时取代“按图索骥”栏。按图索骥将在9月23日恢复刊登。
