吉宝数据中心Reit


建议：买入


目标价：1.44元


闭市价：1.305元（＋1.2%）


吉宝数据中心房地产投资信托在爱尔兰首都都柏林以6600万欧元（约1亿零130万新元）收购第二家主机托管（colocation）数据中心。


它所管理的资产将增加至15亿3000万元，13家数据中心的综合可出租面积共约91万7240平方英尺。


我们预料这项新资产的净房地产收益率是7.5％，而且会立刻为增进每单位派息（DPU）带来贡献。


2018财年每单位派息预料将增加5.5％至7.72分，以目前的股价来说，为5.9％收益率。将目标价提高2.9％至1.44元。


（星展集团研究）


星展集团（DBS）


建议：买入


目标价：22.50元


闭市价：20.35元（－0.1％）


在过去两个月，星展集团的股价从22.25元下滑至前天的20.38元。以市值来说，已有48亿元消失。高于同行股价跌幅，可能跟市场对它就油气领域所做的减值准备金有关。


公司近来有正面发展。我们预料以收费为基础的收入的势头，以及强劲的财富管理收入将在2017财年第三季持续。


集团所收购的澳新银行（ANZ）业务也会在2018年推动集团的财富管理业务。


目前的股价调整，再次带来增持该股的机会。我们对该股的建议上调至“买入”。


（华侨投资研究公司）