豪利控股（Oxley）以6亿6000万元，收购莱佛士坊的其士大厦（Chevron House）。


昨早豪利控股宣布独资子公司Oxley Beryl私人有限公司，以6亿6000万元（不包括消费税）向德卡新加坡公司（Deka Singapore）收购在莱佛士地铁站旁的其士大厦。集团会通过内部资源和向银行融资，交易预计明年3月29日完成。


其士大厦在1993年落成，是一座楼高32层的零售和办公楼综合商业大厦，办公和零售净可出租面积分别为21万5667平方英尺和4万5613平方英尺，底层停车场有96个停车位。它属于99年地契房地产，从1989年12月7日算起，还剩71年地契。


现有业主是德国德卡银行（DekaBank）集团的投资基金，在2010年以4亿2000万美元（5亿7000万新元）买下该大厦。


今年8月德卡新加坡公司委任世邦魏理仕（CBRE）和仲量联行（JLL），邀请买家提出竞标兴趣表达书（EOI）。当时世邦魏理仕8月时告诉媒体，预计该大厦售价可超过7亿元。


世邦魏理仕投资房地产执行董事雷科（Jeremy Lake）表示，投资者继续看好新加坡办公楼市场前景，其士大厦是今年大型办公楼交易的最后一宗，相信明年办公楼投资市场会继续蓬勃。


高纬环球研究与咨询部主管李敏雯接受《联合早报》访问时表示，主要跨国企业明年会持续增长，尤其是科技领域的，共享空间也正积极拓展版图。明年工业园供应有限，有意节省成本的企业选择受限。


她也说：“这个时候办公楼市场刚回暖，豪利进场时机理想。其士大厦零售空间有1万4950平方英尺的净可出租面积未充分利用，零售收入有增长空间。另一方面，主要租户雪佛龙公司（Chevron）会迁走，一些人对此持负面看法。不过，这其实也让豪利有机会以更高价租给多个散户；同时有机会为大厦重新命名，如‘豪利XX’，进一步彰显它的市场领导者地位。”