星狮商产信托（Frasers Commercial Trust）
建议：买入
目标价：1.51元
闭市价：1.43元（+0.7％）
信托与星狮地产子公司组成合资公司，买下西伦敦的法恩伯勒商业园（Farnborough Business Park），双方各占一半股权。我们看好这项收购，因其加权平均租赁期限（WALE）长达8.3年，租用率高达98.1％。根据截至今年9月底的形式上（pro forma）计算，该商业园的净房地产收入收益率（NPI yield）约为6.4％，高于信托整体的5.5％。
我们清楚市场仍关注亚历山大科技园（Alexandra Technopark）将如何因应惠普企业（HP Enterprise）搬走之后留下的空缺。但随着信托扩大在英国和欧洲的投资组合，我们认为，信托2018财年的每单位派息（DPU）可增加1.1％至9.92分。（华侨投资研究公司）
新达信托（Suntec REIT）
建议：持守
目标价：1.89元
闭市价：2.15元（+1.42％）
由于空置率仍高，加上不少二级办公楼空间可能进入市场，我们对办公楼租金在来年有望恢复至2015年的水平存疑。这意味着租金调升率在2018年仍维持负数。因此，我们认为，信托的收入持续承压。
不过我们发现，新达城购物商场（Suntec City Mall）在过去一年的表现不俗，今年首九个月的人流量同比上升12％。我们维持“持守”，目标价由1.84元略微调整至1.89％。（马来亚金英证券）
