欧南路的地标项目珍珠苑私人公寓（Pearl Bank Apartments）的标售于昨日截止时，其集体出售委员会鉴于发展商的一些顾虑，决定与发展商私下谈商协议。
与此同时，另一个在90年代兴建、坐落于麦雅路（Meyer Road）的卡莎美福特公寓（Casa Meyfort）昨日也推出市场标售，开出的要价至少3亿4000万元。
负责珍珠苑私人公寓标售活动的高力国际（Colliers International）董事经理邓慧玲昨日在标售截止后说：“珍珠苑的集体出售招标在19日截止时，吸引到发展商浓厚的兴趣。集体出售委员会正在评估其选择，考虑各方提出的顾虑。”
邓慧玲说，发展商的顾虑包括申请批准发展计划前的交通影响可行性研究，这将影响可在该地段兴建的单位数量以及为土地定价的方式，还有对于将来是否会被强制必须保留该标志性发展项目。
集体出售委员会已指示高力国际与各方私下谈商以取得协议。根据有关法律，业主在公开标售截止后的10周内，还可以与买家私下达成交易。
珍珠苑集体出售委员会主席傅幸金说：“我们了解对这个地段有兴趣的发展商所提出的顾虑，是有理的并且会对重新发展计划造成不明确性。考虑到这些问题，委员会已指示高力国际与有兴趣者私下谈商协议。”
卡莎美福特公寓标售活动则将在1月17日截止。负责卡莎美福特公寓标售活动的戴玉祥产业公司昨日表示，总计76个单位的卡莎美福特公寓，保留价是3亿4000万元，这相当于每平方英尺容积率1616元，包括约4600万元的发展费。如果包括10％的阳台面积的额外总楼面，以及约1900万元的额外发展费，地价可进一步降至每平方英尺容积率1540元。
该永久地契公寓占地约7919.9平方公尺（8万5249平方英尺），规划为住宅用途，容积率为2.8倍。
